El Ple de Pineda aprova un pas més del llarg procés urbanístic del PP1, que inclou un 50% de pisos de protecció oficial

El Ple ordinari de l’Ajuntament de Pineda del mes de març ha aprovat el primer pas formal per reactivar el Pla Parcial nº1 (PP1), un dels projectes urbanístics més importants de Pineda. El PP1 és l’espai agrari que ocupa la zona entre Can Xaubet i la Riera de Pineda i que pot suposar la construcció de fins a 1.632 habitatges nous. La meitat d’aquests habitatges seran de protecció oficial, segons la normativa actual. El govern municipal del PSC ha votat a favor, i l’oposició s’ha abstingut,  demanant més informació, participació i consens en un projecte que “definirà la Pineda del futur”.

El document aprovat per ple és el punt de partida per iniciar la tramitació davant l’Oficina Territorial d’Acció (OTA) i la Comissió d’Urbanisme de la Generalitat. L’alcaldessa de Pineda ha explicat que és un tràmit que adapta el projecte inicial a la nova normativa de la Generalitat. Ha detallat que és un projecte d’iniciativa privada, ja que els terrenys són privats, i que és una primera fase que ha de passar ara a la Generalitat, i que recull ja la previsió d’un 50% d’habitatge de protecció oficial, segons la nova normativa

La regidora portaveu d’ERC Mònica Palacín ha dit que “s’han informat sobre com redefinir el pla i tenir en compte el que significa aquest gran pla urbanístic”. Ha afirmat que «els més interessats en tirar-ho endavant són els bancs».  Els grups de l’oposició han recordat que la Junta de Compensació és encara provisional i no arriba al 50% de propietaris, fet que impedeix avançar més fermament. En el ple, també han alertat del pes que tenen els bancs dins la propietat dels terrenys del PP1, i van reclamar estudis d’habitatge, mobilitat i impacte social abans de continuar. També van demanar una comissio de seguiment. Escoltem Joan Mora (Junts per Pineda), Gustavo Ollero ( PP) i Marcos Ortega (Pineda en Comú). L’alcaldessa Sílvia Biosca ha defensat que el PP1 “porta 20 anys de tramitació” i que aquest document és només l’inici del procés: modificació puntual del Pla General, projecte d’urbanització i definició posterior del model urbanístic. Ha recordat que el govern aposta per un gran parc verd de muntanya a mar a tocar de la riera, “però que encara no és objecte de votació en aquesta fase”.

Altres punts de l’ordre del dia

Durant el ple també s’ha informat que l’Ajuntament de Pineda destinarà pressupost a noves inversions pel pavelló Nino Buscató, Can Xaubet i una nova partida per asfaltar carrers i avançar en el projecte per la futura reurbanització de la plaça de l’estació i un tram del Passeig Marítim.

Pagament de factures pendents

El ple també ha tractat l’aprovació de pagament de factures pendents de consignació pressupostària per un valor de 26.362 euros. Aquestes factures corresponen a serveis realitzats l’any 2025 que van quedar sense consignació. Tots els grups municipals hi van votar a favor, destacant que la xifra és “molt inferior” a la de l’any anterior, quan superava els 200.000 euros. Tot i els vots favorables, alguns portaveus van insistir que cal continuar millorant els processos administratius perquè els proveïdors cobrin dins els terminis establerts.

Nova tecnologia per gestionar i donar servei a la ciutadania

El ple també va aprovar el contracte per al subministrament d’una nova plataforma d’administració electrònica en modalitat SaaS, amb un cost de 409.373,25 €. El regidor Aguirre ha dit que l’Ajuntament “estarà a l’avantguarda” en gestió documental i interacció amb la ciutadania, incorporant eines d’intel·ligència artificial. Els grups han valorat la proposta però han recordat que la tecnologia “no pot substituir el tracte directe” i que cal continuar millorant la resposta a les instàncies.

El ple també va aprovar per unanimitat una moció per Can Carreres i va cloure amb el torn obert de paraules.