Tot i les mesures de contenció impulsades pel govern espanyol i la Generalitat, els preus del lloguer continuen a l'alça a la comarca del Maresme. Segons dades del segon trimestre de 2025, el preu mitjà del lloguer al Maresme se situa en 867,46 euros mensuals, mentre que a Pineda el cost mitjà és de 665,68 euros, notablement per sota de la mitjana comarcal.
Aquest contrast evidencia les diferències internes dins la comarca, on municipis com Mataró, Premià o el Masnou registren preus més elevats.
El nou Índex de Referència d'Arrendaments Urbans, que substitueix l'IPC com a base per revisar els contractes, busca evitar increments desproporcionats. Tot i això, només afecta els contractes signats després del 25 de maig de 2023, deixant fora la majoria de llogaters actuals. Els experts alerten que, malgrat la regulació, l'oferta de pisos de lloguer estable podria disminuir, mentre augmenta el lloguer temporal, que escapa als límits de preu i és la majoria d'oferta que es pot trobar avui en dia.