Pineda es manté com a zona de mercat residencial tensionat en el nou mapa del Maresme
La comarca té 28 municipis amb preus del lloguer regulats.
Foto. Pexels
Pineda continua formant part de les zones de mercat residencial tensionat del Maresme, segons l'actualització publicada recentment per la Generalitat de Catalunya. La comarca manté 28 dels seus 30 municipis sota aquesta consideració, amb la incorporació de Tordera i Sant Iscle de Vallalta, mentre que Cabrera de Mar i Caldes d'Estrac surten del llistat.
La revisió confirma que la problemàtica de l'accés a l'habitatge continua afectant bona part del territori maresmenc. Aquesta catalogació permet mantenir mesures de regulació dels preus del lloguer, com ara la limitació de les rendes en els nous contractes i l'aplicació de l'índex estatal de referència en el cas dels grans tenidors.
El Maresme és una de les comarques catalanes amb més pressió sobre el mercat immobiliari. Segons les dades recollides per TV Mataró a partir de registres oficials de la Generalitat, el preu mitjà del lloguer a la comarca es va situar en 886 euros mensuals durant el 2025, una xifra molt superior als poc més de 560 euros que es pagaven de mitjana l'any 2005. La proximitat amb l'àrea metropolitana de Barcelona, la demanda residencial i la pressió turística són factors que han contribuït a l'encariment progressiu dels preus en els darrers anys.
Entre els criteris que permeten declarar un municipi com a zona tensionada hi ha que les famílies hagin de destinar més del 30% dels seus ingressos al pagament de l'habitatge o que el preu dels immobles hagi crescut per sobre de l'IPC en els darrers cinc anys.
