foto: Arxiu Ràdio Pineda
Segons ha fet públic el Consell Comarcal, durant el primer trimestre de l'any s'han signat 2.056 contractes de lloguer d'habitatges al Maresme. És un 4,19% menys que en el mateix període de 2023. El preu del lloguer a la comarca ha augmentat un 1,8% respecte al darrer trimestre de 2023, un increment que arriba al 6,4% en la comparativa interanual.
El preu mitjà que es paga a la comarca per arrendar un habitatge s'enfila als 867,81 mensuals. Pineda es encara dels municipis maresmencs on és més econòmic llogar un habitatge. Concretament els més econòmics són Tordera (612 ), Palafolls (650), Malgrat de Mar (682) i Pineda de Mar (686 ).
En canvi, el lloguer supera els 1.000 euros de mitjana en 12 municipis, tots ells del baix Maresme, amb l'excepció de Caldes d' Estrac.
Es tracta de: Sant Vicenç de Montalt (1.786,78), Cabrils (1.335,05), Premià de Dalt (1.314,67), Alella (1.290,52), Teià (1.244,22), Tiana (1.154,95), Cabrera de Mar (1.143,06), Sant Andreu de Llavaneres (1.126,76), Vilassar de Mar (1.092,99) Montgat (1058), Caldes d'Estrac (1.000, 02) i el Masnou (1.000,12).
Així es desprèn de l'informe trimestral sobre l'evolució del lloguer i la compravenda d'habitatges que elabora l'Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal.
La compravenda cau en termes interanuals, i pugen els preus
El preu dels habitatges al Maresme ha augmentat un 2,87% respecte al trimestre anterior i un 4,09% en comparació amb el mateix període de 2023.
Gairebé el 30% de les transaccions de compravenda immobiliàries registrades a l'àrea metropolitana durant el primer trimestre de 2024 s'han efectuat en el Maresme. En total se n'han comptabilitzat 1.307, una xifra que supera en un 10,20% les del trimestre anterior, però que manté un balanç negatiu del 6,11% en la comparativa interanual.
El 77% de les compravendes (1.007) han estat d'habitatges de segona mà amb un preu mitjà de 2.513,99/m2; s'han registrat 298 transaccions d'habitatges nous a un preu mitjà de 2.773,16/m2 i només s'han comptabilitzat 2 compravendes d'habitatges protegits a un preu mitjà de 2.436,97/m2.